Le Plan de Quartier vert propose une centaine de pistes d’action pour guider l’arrondissement et les acteurs dans la mise en place progressive du Quartier vert du Plateau-Est.

Venez découvrir les changements qui s’annoncent dans le quartier.

Car, ICI notre quartier va changer!

>Nouvelles du projet : Lire le Bulletin Quartier vert Plateau-Est. Mars 2011

C’est quoi le Plan de Quartier du Plateau-Est ?

Ce document de référence est l’aboutissement d’une année d’activités dans le cadre du projet-pilote Quartier vert, actif et en santé (QVAS) du Plateau-Est. C’est aussi un outil qui appartient à tous ceux et celles qui partagent la vision de Quartier vert et qui tendent vers cet idéal: soit la faisabilité d’aménager des rues sécuritaires et des artères humanisées, de développer des réseaux de piste cyclables et de transports collectifs plus efficaces et rendre plus convivial le quartier avec de nombreux espaces publics verts et des liens communautaires plus forts.

Le projet QVAS est une expérience de planification participative impliquant des citoyens, des organismes de la société civile, des professionnels en urbanisme et aménagement urbain et des décideurs municipaux. Au cours de la dernière année, plusieurs activités ont permis d’approfondir les connaissances sociodémographiques du secteur et comprendre les limites aux déplacements actifs à travers notamment des comptages piétonniers et cyclistes et un sondage en ligne avec 300 répondants.

Deux grands rendez-vous citoyens ont été l’occasion de mettre en commun les expertises et d’élaborer des objectifs spécifiques d’aménagement en lien avec les principaux axes d’intervention du projet.

L’avenue du Mont-Royal
Le secteur des sites STM et Ford
Le secteur de la rue Masson
Les liens entre les lieux de fréquentation

Crédits:

Une vidéo produite et réalisée par le Centre d’écologie urbaine de Montréal.

Merci à Richard Boutin, participant de cette vidéo.

Merci à Bruno Dubuc pour le prêt de la caméra et le « planning ».

Musique : Gracieuseté de Jamendo.com (Licence Creative Commons).
Titre: Hybrid
Titre: Harmony
Artiste: Lovira

Entreprise qui s’ spécialise dans le décapage et la finition des meubles par produits écologiques.

Ils font également le décapage des moulures, escaliers, portes, etc.

Cette nouvelle technologie est le produit de 10 années de recherche et de développement réalisés par le laboratoire CanmetÉNERGIE de Ressources naturelles Canada à Varennes. Elle s’appuie également sur des échanges tenus au sein de l’Agence internationale de l’énergie dont le Canada est un membre actif. La mise en marché de DABO s’effectue dans le cadre d’une entente conclue par IFCS avec Ressources naturelles Canada.

« Notre application logicielle DABO est l’intelligence et la mémoire des systèmes de régulation et d’opération d’un immeuble », explique Xavier Bonifay, président d’IFCS.  DABO est un outil d’optimisation permanente de l’exploitation des systèmes de chauffage, de ventilation, d’air climatisé et d’éclairage. Il permet aussi d’assurer une meilleure qualité de l’air ambiant des édifices, une exigence toujours plus pressante des occupants des grands immeubles à bureaux. »

Outre cet apport important, DABO a démontré que son utilisation permet de réaliser des économies d’énergie de plus de 15 %  et d’assurer la pérennité de ces économies. En réduisant la quantité d’énergie nécessaire à l’exploitation quotidienne de leur parc immobilier, les gestionnaires ou les propriétaires d’immeubles limiteront par le fait même, leurs émissions de gaz à effet de serre. DABO permet ainsi d’atteindre les normes environnementales des programmes LEED et BOMA Best. Le logiciel s’inscrit également dans la politique de développement durable du gouvernement du Canada.

Au cours des dernières années, DABO a été adopté par le Palais des congrès de Montréal qui avait pour objectif de réduire sa consommation d’énergie de 25 % à la suite de son agrandissement. L’implantation de DABO dans cet immeuble de 1 330 000 pieds carrés a notamment mené à la réalisation de cet objectif permettant ainsi une économie de plus de 1 000 000 $. « Les bénéfices obtenus à ce jour justifient notre volonté de poursuivre nos activités d’optimisation continue avec DABO » de déclarer Mario Poirier, directeur de l’immeuble du Palais des congrès de Montréal.

Le logiciel a également été utilisé par le Palais de justice de Brampton, par certains laboratoires de recherche ainsi que par d’autres édifices multiservices du Canada.  Son potentiel permet toutefois de viser une diffusion internationale.

Reprenons un peu l’histoire de Haïti: Avant 1492, une Ile dans les Antilles était nommée Quiskeya. Elle était habitée par plusieurs peuples, dont les Taïnos et les Arawaks. La terre était boisée à plus de 80%. L’harmonie et l’abondance en faisait vraiment La Perle des Antilles. Puis, la colonisation a commencé avec les espagnols puis les français. Ces derniers firent venir un grand nombre d’africains pour les exploiter dans des plantations de canne à sucre etc… le temps de l’esclavage était à son comble. Puis les Haïtiens organisèrent l’indépendance qu’ils ont acquise le 1er janvier 1804 grâce à Toussaint Louverture et Jean-Jacques Dessaline.  Malgré cette indépendance incroyable, nous savons tous que ce petit pays a toujours été sous l’emprise des États-Unis, du Canada, de la France, etc… et n’a jamais vraiment pu être totalement autonome!

La colonisation de Haïti a laissé un héritage de constructions de type  »Européen » qui n’étaient absolument pas adaptées à un pays tropical et encore moins dans un pays qui a une activité sismique importante. C’est la troisième fois que Haïti est dévasté par un tremblement de terre! Déjà en 1751, puis en 1842 et finalement en 2010!  Le premier tremblement de de terre de 1751 a fait peu de dommages car les constructions de béton étaient presque inexistantes. Puis le tremblement de terre de 1842, qui a touché surtout le Cap-Haitien, Port-de-Paix et le nord du pays, a dévasté le Cap Haïtien et les villes voisines…. et finalement celui de 2010 vient de détruire Port-au-Prince, Léogâne, et toucher aussi Jacmel et d’autres villes… les dommages humains et matériels sont considérables!

Que nous faut-il de plus pour comprendre que ce type d’habitation n’est pas adapté!!! Béton = Destruction! À moins d’avoir d’énormes moyens comme le Japon?

Voilà, suite à cette petite mise en contexte j’aimerais vous soumettre mes humbles idées: Ceux qui me connaissent le savent déjà, je suis un écologiste acharné qui se bat pour un respect des valeurs traditionnelles universelles. Vous allez comprendre pourquoi.

Pourquoi ne reconstruisons-nous pas Port-au-Prince et tout Haïti, avec des ajupas (constructions) traditionnels haïtiens qui ont le mérite d’êtres adaptés au climat tropical et aux mouvements sismiques? Pourquoi ne pas profiter de cette occasion pour remettre en valeur les traditions bafouées et discriminées de ce peuple provenant des quatre coins de  l’Afrique? Nous pourrions faire des ajupas de toutes les tailles:
sept mètres de large et de haut sur des pilotis de deux mètres de haut pour une famille de 5 personnes. Un ensemble d’ajupas de 7 mètres, (sur pilotis ou pas),  pour des regroupements de familles ou pour des petits commerces. Ces ajupas seraient construits en Bambou, se qui permettrait une grande souplesse (résistance aux séismes) et une grande résistance tout court. Cela permettrait de relancer une réelle économie locale en faisant pousser de façon massive du Bambou et du Vétiver pour la couverture. Cela redonnerait de l’emploi aux haitiens de la place. Cela serait COMPLÈTEMENT Écologique, cela serait extrêmement bénéfique pour relancer le tourisme responsable et vert. Cela viendrait donner un caractère spécifique pour tout Haïti.

Je sais que plusieurs d’entre vous qui vont lire ses quelques lignes vont se dire: Cela est peut-être joli mais complètement irréaliste pour la sécurité, la salubrité, les risque d’incendies, etc… etc… mais vous pourrez alors faire vos propres recherches et voir qu’en Asie, au Japon par exemple, de grandes constructions sont faites en Bambou et que cela est sécuritaire à tout point de vu.

Les avantages du Bambou: Le Bambou est une plante ligneuse à croissance rapide. Cela met un an pour atteindre de 6 à 10 mètres de haut! Cela ne prend pas de place, on peut tous (en climat tropical) en planter dans notre jardin sans aucun problème. Le Bambou doit être traité contre les vers et les moisissures… plusieurs recettes naturelles et peu couteuses existent. Entre autre, nous pouvons utiliser le Borax en préparation dans de l’eau et y faire tremper la base du Bambou et le produit monte par capillarité.

Les avantages de cet habitat: il est peu coûteux, facile à construire, réalisable par les haïtiens eux-même, permet de relancer l’économie locale, est frais à l’intérieur quand il fait très chaud, réparable facilement, résiste aux tempêtes les plus violentes dû à sa forme conique, résiste aux tremblements de terre, ne craint  pas les  inondations car sur pilotis….ni les tsunamis de petites tailles. De plus, c’est magnifique et ça aiderait probablement l’écotourisme.

Alors qu’aujourd’hui même, le 25 janvier 2010, s’engage à Montréal la première conférence parlant de la reconstruction de Haïti.  Le budget se chiffre déjà en Milliards de dollars sur une période de 10 ans. On s’imagine bien que les compagnies  »Immobilières » Nord Américaines et Européennes se frottent déjà les mains à savoir combien de profit elles vont pouvoir réaliser dans cette opération. De mon côté, je vous invite à la prudence et surtout à  reconsidérer le terme  »Aide internationale ». Il est peut-être temps pour Haïti de se tourner vers des technologies vertes, traditionnelles, adaptées à la situation et répondant réellement aux normes de sécurité. Voici, j’en suis certain, la voie à suivre pour que ce beau pays redevienne la Perle des Antilles.

AYITI BEL

Riel Huaorani
Président de Terre des Jeunes Transnational
www.reforestation.net

La Corporation Proment (Proment) a présenté officiellement le plan directeur du nouveau quartier écologique Pointe-Nord, un développement résidentiel et commercial d’environ un million de pieds carrés d’une valeur de 700 millions de dollars.

Pointe-Nord sera situé au bord du fleuve Saint-Laurent, du côté nord de L’Île-des-Sœurs, devant le Campus Bell. Plusieurs types d’habitations y seront offerts – maisons de ville, condos et lofts – en plus d’espaces commerciaux. Au total, le projet comprend environ 1 600 unités d’habitation qui seront construites sur une période de 10 à 12 ans.

Un environnement distinctif
Proment, un chef de file dans la construction d’habitations depuis 30 ans, travaille sur le plan directeur du quartier Pointe-Nord depuis plus de trois ans.

« Dès le départ, nos objectifs étaient clairs, a dit Samuel Gewurz, président de la Corporation Proment, lors d’une conférence de presse dans le bureau de vente de Pointe-Nord, en présence des maires de Montréal et de l’arrondissement de Verdun, messieurs Gérald Tremblay et Claude Trudel. Nous voulions faire de la pointe nord de L’Île-des-Sœurs un milieu de vie extraordinaire. Nous voulions créer un environnement distinctif, qui inclurait les parcs et la verdure qui ont fait la réputation de L’Île-des-Sœurs, avec une touche d’urbanité. Nous sommes persuadés que le plan directeur que nous dévoilons aujourd’hui nous permettra d’y arriver. »

Les résidents de la Pointe-Nord profiteront en effet d’un environnement qui alliera architecture de qualité, proximité du fleuve, vues imprenables sur le centre-ville, boutiques à distance de marche et aires récréatives communes. Toutes les habitations seront construites selon les principes de développement durable, un avantage certain pour les acheteurs qui, en plus de profiter d’une unité à haut rendement énergétique, vivront dans un environnement très sain.

« Nous avons consulté plusieurs architectes et urbanistes de renommée internationale pour nous aider à développer notre vision et notre plan directeur, a ajouté M. Gewurz. Sasaki, une firme réputée de Boston, a eu une grande influence dans le développement de ce projet avant-gardiste, tout comme les urbanistes de SWA, de San Francisco, et le designer James Chung, de Vancouver. »

Proment a ensuite fait appel à une équipe créative d’urbanistes et d’architectes québécois pour transformer sa vision en réalité. Jean-Pierre Bart et Lemay Michaud ont reçu le mandat de planifier les tours d’habitation. L’expertise en design de monsieur Michaud a également été mise à profit pour l’ensemble du projet, incluant les espaces publics. Pour sa part, Projet Paysage a supervisé le développement du réseau de sentiers et de parcs, pendant que Forme Studio Architectes concevait Zuni (Zone urbaine du Nord de l’Île), un complexe formé d’un édifice de six étages et de maisons de ville, en collaboration avec Vlan, qui s’est penchée sur l’aménagement paysager.

Trois nouveaux parcs et l’accès au fleuve pour les résidents de L’Île-des-Sœurs
L’aménagement d’un réseau de parcs publics est l’un des points forts du projet. Ce réseau offrira en effet de nouvelles aires récréatives à tous les résidents de L’Île-des-Sœurs. Proment a travaillé étroitement avec l’arrondissement de Verdun pour intégrer ces espaces publics dans le plan directeur.

Ainsi, la Ville profitera de la richesse du site archéologique de la ferme de Jacques-Le Ber pour créer un parc qui reflétera l’histoire de l’île. Elle aménagera également un grand parc donnant sur l’eau et équipé d’un quai pour kayaks et autres petites embarcations. Il s’agira de l’Esplanade de la Pointe-Nord. Un troisième espace vert sera situé en bordure du Campus Bell.

«  Dans le développement du quartier de l’Île-des-Soeurs, nous avons toujours démontré une ferme volonté de favoriser un aménagement harmonieux en plaçant, au cœur de nos efforts, la protection de l’environnement, l’intégrité des espaces verts et la création d’un milieu de vie dans une vision de développement durable », a souligné le maire Trudel.

Une éco-communauté
Pointe-Nord est l’un des 24 projets LEED ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighbourhood Developments) canadiens.

« Le plan directeur de Pointe-Nord a été retenu pour le projet pilote, a ajouté Louis-Joseph Papineau, vice-président du développement et de la construction de la Corporation Proment. Pour obtenir la certification LEED ND, tant le design que la construction doivent suivre l’approche de développement durable, incluant la récupération de l’eau et la gestion de l’énergie. Notre expérience avec la construction des deux tours vertes du Vistal, dont le premier édifice est en voie d’obtenir la certification or, sera mise à profit. »

Afin de minimiser l’usage de voitures privées, le plan directeur prévoit l’aménagement d’une station Communauto et d’une station de vélos BIXI. Proment réservera également des espaces de stationnement pour vélos dans chacun des édifices, afin d’encourager les résidents à emprunter les  pistes cyclables. Le promoteur a également prévu de larges trottoirs ornés d’arbres pour circuler d’une boutique à l’autre, afin d’inciter les résidents et visiteurs à se promener dans le quartier.

Zuni, la première phase de développement
Occupant un pâté de maison complet, Zuni sera un véritable microcosme de la Pointe-Nord. Il comprendra un édifice de six étages avec 163 condos-lofts et des boutiques au rez-de-chaussée. Donnant sur un jardin intérieur, Zuni offrira des aires récréatives comme une piscine sur le toit, un studio pour l’exercice et le yoga, ainsi qu’une salle de jeu. Une dizaine de maisons de ville compléteront le complexe.

Les condos-lofts auront une superficie variant entre 53 et 114 mètres carrés (575 et 1 230 pieds carrés) et se vendront à partir de 195 000 dollars. La construction de Zuni, la première phase du projet, débutera au printemps 2010 et devrait être complétée à l’été 2011.

La mise en marché de la  deuxième phase du développement  est prévue pour 2010.  Elle consistera en un édifice en hauteur situé directement au bord du fleuve, entouré de maisons de ville et d’un pavillon de cinq étages.

Le bureau de vente est maintenant ouvert au public. Tous les renseignements se trouvent au www.pointenord.com.

À propos de la Corporation Proment

Fondée en 1965, la Corporation Proment (www.proment.com ) est un promoteur immobilier reconnu pour ses projets résidentiels innovateurs dont Le Vistal, Les Sommets, Verre sur Vert, Les Jardins des Vosges, Le Domaine de la Pointe, Les Verrières sur le fleuve, Le Cours du fleuve, Val de l’Anse, Le Club Marin et le Domaine de la Forêt, tous situés sur L’Île-des-Soeurs. L’innovation dans la conception ainsi que la qualité de la construction de Proment ont été soulignées à plusieurs reprises par l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), l’Ordre des architectes du Québec et Sauvons Montréal, qui lui ont remis de nombreux prix, dont cinq mentions « Constructeur de l’année » au cours des 20 dernières années seulement.

Les 26 et 27 septembre 2009, Groupe ÉCOSPHÈRE, un organisme à but non lucratif, réalisera la quatrième édition de sa foire environnementale multidisciplinaire dans le village de Brome, Québec. Entièrement consacrée au développement durable et à l’environnement, cette foire écologique a pour but principal d’informer et de sensibiliser le grand public en réunissant les principaux intervenants du domaine environnemental.

Des entreprises œuvrant dans l’architecture verte et l’habitation saine, les nouvelles technologies, les énergies propres, l’agriculture écologique et les médecines complémentaires ainsi que des conférenciers et organismes communautaires y proposeront des démarches orientées vers une amélioration de notre milieu de vie. Ensemble, on peut faire une différence. Ensemble, on peut changer le monde!

INFOS sur le site de Projet Écosphère.